Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. 86509276

2 pièces

1 chambre

48 m²

280 000 €

Nice Fabron - 2P + Parking - Résidence avec Piscine

280 000 €

NICE - FABRON
Situé dans le quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces de La Pignata, cet agréable deux pièces en rez-de-jardin avec emplacement de parking compris offrent un cadre de vie pratique et serein.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine semi ouverte équipée, une chambre avec rangements, salle de bains et WC séparé. L’ensemble bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin privatif. Bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants, même si de légères retouches pourraient encore mieux exploiter l’espace.

La résidence sécurisée propose un environnement de qualité, avec piscine, parc privé, terrain de jeux et ascenseur. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, plusieurs lignes de bus se trouvant à proximité, et l’aéroport est accessible en moins de dix minutes en voiture.

LC: 48m² DPE: C Charges/an: 2161€ N° Lots: 202

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86509276
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • Mer 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 48 m²
  • Charges de copropriété 2100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1040€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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