Nice Valrose / Saint Lambert - 4P avec Beaux Volumes

NICE – VALROSE / SAINT LAMBERT

À la recherche de beaux volumes ?

Découvrez ce bel appartement traversant de 106,16 m² habitables (100,55 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble bourgeois des années 20, parfaitement entretenu.

Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois grandes chambres de 15, 16 et 18 m², dont une avec mezzanine, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Possibilité d’y exercer une profession libérale.

Au 3ᵉ et dernier étage, une chambre de bonne de 14,19 m² au sol (7,98 m² Carrez) peut servir de grenier ou être aménagée en pièce supplémentaire.

Une cave de 11,49 m² en sous-sol complète ce bien. Garage disponible en sus.

À proximité immédiate des transports, écoles, parcs et commerces. Exclusivité MLS

LC: 100.55m² DPE: D Charges/an: 2400€ N°Lots: 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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