Muri Liberi - Nizza Lycée Masséna

Muri commerciali liberi in vendita, situati tra la Coulée Verte e Rue Gioffredo, di fronte al Lycée Masséna. Questa proprietà gode di una posizione strategica, vicina a numerosi negozi, ristoranti e attrazioni della città.
Con una superficie di 51,30 m² secondo la legge Carrez (esclusi mezzanino e deposito), lo spazio comprende un’area reception di 10,80 m², un locale principale con bancone di 26,20 m², un mezzanino funzionale di 11,20 m² (non incluso nella LC) e un ampio deposito di 50,70 m² (non incluso nella LC). Gli ambienti sono collegati da un passaggio di 5,20 m² e completati da servizi igienici in buone condizioni.
Questa proprietà offre grande versatilità ed è adatta a diversi tipi di attività: snack bar, lounge, piccolo negozio o laboratorio creativo. Con basse spese annuali e una tassa di proprietà di 1.044 € (2024), garantisce un interessante ritorno sul mercato attuale.
Un’opportunità rara in una zona dinamica e ricercata. Contattaci subito per organizzare una visita!

LC : 51.30m² DPE : Virgin Charges/anno : 1430€ N°Lots : 20

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:
georisques.gouv.fr

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