2P Nice Carré d'Or

Idéalement situé au cœur du Carré d’Or dans une résidence prisée, deux pièces de 38,50 m² au style côtier offre un cadre de sérénité et un calme absolu en plein centre de Nice. Niché au 4ᵉ étage, il bénéficie d’une exposition Est, baignant l’espace de lumière douce.

L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard mural, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, et d’une chambre offrant de nombreux rangements. Le salon lumineux avec cuisine américaine donne directement sur une longue terrasse, le reliant harmonieusement avec la chambre.

Idéalement situé à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais et de la Piétonne, il offre un accès immédiat aux lieux de vie incontournables de Nice. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement comme résidence principale ou pied-à-terre.

En très bon état et vendu meublé, l’appartement est actuellement loué en bail étudiant jusqu’à fin mai/juin. Les charges mensuelles de 160 € incluent l’eau chaude et la climatisation collective, à laquelle s’ajoute une climatisation individuelle pour un confort optimal.
Une opportunité rare dans un quartier aussi recherché. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !

LC: 38.5m2 DPE: D Charges/an: 2329€ N° Lot: 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

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