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Nice

Réf. 2652408

3 pièces

2 chambres

46.4 m²

1 150 € / Mois (Charges comprises)

Location étudiants

1 150 € / Mois (Charges comprises)

Location étudiants septembre 2025 - juin 2026
Magnan Rue de France
Beau 3 pièces avec terrasse à deux pas de la Fac de Droit, bien aménagée avec les 2 chambres au calme. Cuisine bien équipée ouverte sur séjour, salle de bains avec wc. Emplacement parking LC 46,40m2 DPE: C Loyer: 1100€ + 50€ charges DG: 2200€ HCL: 603,72€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 2652408
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 46.4 m²
  • Surface totale 46.4 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Parking
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Université 300 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Tram 50 mètres
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Four
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 50 € / Mois
  • Honoraires locataire 464 €
  • Dépôt de garantie 2 200 €
  • État des lieux charge locataire 139,2 €
  • Loi Boutin 46.44 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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