2 Pièces élégant - Dubouchage / Carabacel

Au cœur de Nice, dans un bel immeuble Art déco, découvrez ce 2 pièces rénové alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.


Situé au 3ᵉ étage avec ascenseurs d’un immeuble de standing, cet appartement de 55 m² séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Entièrement rénové avec soin, il offre une exposition sud-est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, tout en conservant un environnement calme.
L’agencement est à la fois fonctionnel et élégant : une belle entrée avec rangements, un dégagement spacieux pouvant accueillir un espace repas ou bureau, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon au cadre verdoyant en plein centre-ville, une chambre confortable avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à un second balcon.
Les prestations de qualité complètent l’ensemble : parquet massif, climatisation réversible, volets roulants centralisés et rénovation récente. Une cave est incluse.
Appartement vendu vide (mobilier présenté par projection IA). Location saisonnière autorisée.

Idéalement situé secteur Dubouchage, l’appartement bénéficie d’un emplacement central recherché. Commerces, services, restaurants et tramway sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie urbain pratique et agréable, au cœur de l’animation niçoise. Exclusivité MLS

LC: 55.5m² DPE: D Charges/an: 1920€ N°Lots: 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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