Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 85966506

2 pièces

1 chambre

43.3 m²

250 000 €

2P avec Box Garage - Nice Magnan

250 000 €

Ideal Investissement location étudiante/Longue durée - Airbnb autorisé - Garage inclus dans le prix

Dans un immeuble de standing avec piscine, le tram aux pieds et la Promenade des Anglais à 50 mètres. Voici un appartement deux pièces bénéficiant de deux balcons au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible collective incluse dans les charges.

Un garage privatif pouvant accueillir une grande voiture ainsi qu’une moto ou stockage complète ce bien au sous-sol de l'immeuble.

De part sa localisation et prestations, cet appartement est idéal pour un investissement locatif et maison secondaire.

Vendu Libre.

LC:43.30 m2 DPE:C Charges/An: 1906€ Nb Lots: 300

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85966506
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.3 m²
  • Surface totale 48.55 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Garage 15 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 mètres
  • Gare TGV 15 minutes
  • Plage 25 mètres
  • Tram 10 mètres
  • Université 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Stores
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 43,30 m²
  • Charges 1906 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 565.5€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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