Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86723707

2 pièces

38.43 m²

355 000 €

2P Gambetta - Proche mer

355 000 €

À seulement 5 minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais, situé au 5ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble soigné, ce lumineux appartement 2 pièces séduit par son balcon exposé plein Ouest et sa superbe vue dégagée.

L’appartement, entièrement climatisé, offre un séjour chaleureux avec parquet neuf, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Bien rare dans ce secteur recherché, à proximité immédiate du tramway et du parc Alsace-Lorraine.

Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Exclusivité MLS

LC: 38.43m² DPE: D Charges/an: 1860€ N°Lots: 31

Sommaire

  • Référence 86723707
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.43 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Cuisine

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Meublé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 38.43 m²
  • Taxe foncière 1031 € / an
  • Charges 1860 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1100€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle229kWhEP/m².an

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