Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 86139667

2 pièces

1 chambre

38.5 m²

405 000 €

2P - Nice - Carré d'Or - Massenet

405 000 €

Idéalement situé au cœur du Carré d’Or dans une résidence prisée avec accès PMR. Ce deux pièces au style côtier offre un cadre de sérénité et un calme absolu. Niché au 4ᵉ étage, il bénéficie d’une exposition Est, baignant l’espace de luminosité.

L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard mural, chambre, salon avec cuisuine américaine, salle d’eau, toilettes séparées. Une belle terrasse prolonge le volume du salon et la relie la chambre

Idéalement situé à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais et de la Piétonne, il offre un accès immédiat aux lieux de vie incontournables de Nice. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement comme résidence principale ou pied-à-terre.

En très bon état et vendu meublé.
Une opportunité rare dans un quartier aussi recherché. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !

LC: 38.5m2 DPE: D Charges/an: 2.329€ N° Lot: 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86139667
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.5 m²
  • Surface totale 48.5 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 8
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville
  • Commerces 1 minute
  • Gare TGV 15 minutes
  • Plage 1 minute
  • Tram 7 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 958 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 740€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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