2P Nice Carré d'Or - Pied-à-Terre idéal

255 000 €

Rue de France - Carré d'Or Nice

Agréable appartement 2 pièces au 4ème et dernier étage d'un charmant immeuble avec ascenseur, en plein Carré d'Or.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine fonctionelle qui s'ouvre sur une salle d'eau et chambre avec rangements.

La situation a de quoi séduire, exposé Ouest sur rue calme, on profite d'une vue plutôt dégagée pour une adresse si centrale. De plus les charges de copropriété sont maitrisées.
Idéal pour de l'investissement locatif tout comme un pied-à-terre confortable à deux pas de la mer et hyper centre-ville.

DPE: D - LC: 28,50m² - Charges/an: 720€ N°Lots: 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 87539668
Pièces 2 pièces
Surface 28.5 m²
Surface totale 29.1 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 4ème étage / 4
Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Chambre 8 m²
1 Séjour/cuisine 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Entrée 2 m²

Proximités

Centre ville
Commerces
Mer 1 minute
Plage

Prestations

Ascenseur
Double vitrage
Internet
Meublé
Porte blindée
Fer à repasser
Four à micro-ondes
Lave-linge
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Télévision
Vaisselle

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Charges 720 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 840€

Edoardo PARENTI Commercial
+33 6 66 59 24 66
edoardo.parenti@dazur.fr

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Efficacité énergétique

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