Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 87013909

2 pièces

1 chambre

26.25 m²

265 000 €

2P - Nice Hypercentre - Au calme

265 000 €

NICE - Place Masséna
Idéalement situé en plein cœur de Nice, à proximité immédiate de la Place Masséna et de la rue Hôtel des Postes, découvrez cet élégant 2 pièces au sein d’une résidence de standing.

Situé au deuxième étage et donnant sur la cour intérieure de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’un environnement calme en plein centre-ville. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Son principal atout réside dans sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'amples espaces et luminosité tout au long de la journée.

Les beaux volumes de ce bien offrent également de nombreuses possibilités de réaménagement afin de créer un véritable cocon au cœur de la ville.

Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DPE: F - LC en cours - Charges/an: 1172€ N° Lots: 85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87013909
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 26.25 m²
  • Surface totale 28.15 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Nord

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Métro 2 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Tram 1 minute

Prestations

  • Meublé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 26.25 m²
  • Charges de copropriété 1176 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1320€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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