Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Madeleine

Réf. 85959230

3 pièces

2 chambres

73.68 m²

280 000 €

3/4P - Nice Bas Madeleine

280 000 €

Au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce vaste appartement d’angle de type 3/4 pièces se situe au calme côté cour, au 2ᵉ étage. Lumineux et bien distribué, il comprend une entrée avec placard, un séjour prolongé d’une alcôve pouvant faire office de bureau ou de 3ᵉ chambre, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec rangements, une salle de douche rénovée, un WC séparé et deux balcons.

Les sols en marbre apportent un cachet certain, et l’agencement permet une circulation fluide. Le bien présentent une opportunité de refraichissement pour correspondre à vos goûts.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, à une quinzaine de minutes à pied de la mer.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément (37.000 €)

LC: 73.62m2 DPE: C Charges/an: 1722€ N° Lot: 98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85959230
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.68 m²
  • Surface totale 84.68 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Ville Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Balcons 11 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 15 minutes
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 73.62 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges 1512 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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