Appartement - 4 pièces - 98.0 m2 - 980 000 € - À vendre

Situé à seulement 250 mètres des plages et au cœur du Port de Nice, ce bel appartement lumineux d’environ 100 m² est accompagné d’un vaste extérieur privatif d’environ 150 m². Il se trouve au sein du très recherché Parc Saint-Aignan, un domaine privé, sécurisé, entièrement clos et reconnu pour son cadre verdoyant et paisible.

Installé dans une élégante villa Belle Époque en pierre de taille, l’appartement a conservé tout son charme d’origine : parquet authentique, hauts plafonds et moulures anciennes. Traversant et doté d’une triple exposition, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un excellent confort au quotidien.

Dans un environnement parfaitement calme, la propriété comprend :

un vaste salon avec cheminée ainsi qu’une salle à manger ouvrant directement sur un jardin privatif de 60 m² équipé d’un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en plein air,

deux grandes chambres, un grand dressing, une salle de bains avec WC et une salle d’eau supplémentaire avec WC, offrant praticité et bien-être,

une cuisine indépendante donnant sur une terrasse agréable de 60 m² avec barbecue en pierre, idéale pour recevoir ou profiter de repas extérieurs.

Le bien dispose également d’une place de parking privative à l’intérieur du domaine et d’autres possibilités de stationnement devant la maison, un réel avantage dans ce secteur très prisé.

Cet appartement conviendra parfaitement comme résidence secondaire ou comme logement familial.

Sa situation géographique est un véritable point fort : proche de la mer, des commodités, du centre-ville et d’écoles réputées, il offre une qualité de vie rare.
Exclusivité MLS

LC: 98m² DPE: E Charges/an: 250euro N°Lots: 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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