Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Jean Médecin

Réf. 86375997

2 pièces

1 chambre

39 m²

275 000 €

Appartement - 2 pièces - 39.0 m2 - 275 000 € - À vendre

275 000 €

2P- NICE - JEAN MÉDECIN Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : un charmant appartement 2 pièces de 37 m² idéalement situé en plein cœur de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean Médecin. Cet emplacement exceptionnel vous place à deux pas de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, restaurants et écoles, vous permettant de profiter pleinement de la vie niçoise au quotidien.

Entièrement rénové avec goût, l’appartement est prêt à être habité, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Il offre de belles prestations, avec une cuisine moderne et équipée, une salle de bain élégante, des finitions soignées, la climatisation et un agencement traversant, faisant de ce logement un véritable cocon de confort et de bien-être.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, calme et sécurisée, ce bien séduit par son charme et son côté pratique. Que vous soyez jeune actif, couple ou investisseur, il représente une opportunité rare sur le marché niçois. (La location saisonnière n’est pas autorisée.) N’attendez plus pour découvrir ce bijou et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Exclusivité MLS

LC: 37.38m² DPE: C Charges/an: 3840€ N°Lots: NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86375997
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39 m²
  • Surface totale 37.38 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 39 m²
  • Taxe foncière 1066 € / an
  • Charges 3840 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 820€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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