CARRÉ D’OR – Emplacement premium – Studio rénové avec terrasse

Au cœur du très prisé Carré d’Or, découvrez ce superbe studio d’environ 30 m², idéalement situé boulevard Victor Hugo, à l’angle de la rue Alphonse Karr. Une adresse particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied de la mer, des boutiques, des restaurants et des deux lignes de tramway, avec un accès direct à l’aéroport.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, l’appartement offre un intérieur moderne et lumineux. La pièce de vie accueille une cuisine américaine entièrement équipée, tandis qu’une salle d’eau contemporaine vient compléter l’ensemble.

Son véritable atout se trouve à l’extérieur : une magnifique terrasse d’environ 30 m² exposée plein sud, au calme et agrémentée d’une élégante pergola. Un espace rare en plein Carré d’Or, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger la vie de l’appartement.

Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. La location saisonnière de type Airbnb est également possible.

LC: 28m² DPE: C Charges/an: 1500€ N°Lots: 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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