Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Jean Médecin

Réf. 86375997

2 pièces

1 chambre

37.38 m²

275 000 €

Charmant 2P rénové – Centre-ville de Nice

275 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un charmant appartement 2 pièces de 37 m², idéalement situé en plein cœur de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean Médecin.

Nichée au 2ᵉ étage de la résidence Europole, une copropriété de standing, calme et sécurisée, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et praticité.

L’appartement a été entièrement rénové avec goût en utilisant des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’une pièce à vivre agréable avec cuisine moderne et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain élégante, et bénéficie de la climatisation ainsi que du double vitrage.
Appartement traversant, il offre un véritable cocon de bien-être en plein centre-ville.

Sa localisation centrale constitue un atout majeur : à deux pas du tramway, des bus, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, vous profiterez pleinement de la vie niçoise sans compromis.

Que vous soyez jeune actif, couple ou investisseur, ce bien représente une valeur sûre sur le marché niçois. Exclusivité MLS

LC: 37.38m² DPE: C Charges/an: 1260€ N°Lots: NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86375997
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.38 m²
  • Surface totale 37.38 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 39 m²
  • Taxe foncière 1066 € / an
  • Charges 1260 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 820€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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