Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Promenade des Anglais

Réf. 86375995

3 pièces

2 chambres

80 m²

875 000 €

Charme et confort au cœur de Nice – Vue sur le Negresco et Masséna

875 000 €

Avec une vue dégagée et imprenable sur des lieux emblématiques tels que l’hôtel Negresco et le musée Masséna, cet appartement de 80 m² se distingue par une adresse prestigieuse au sein d’un quartier noble de Nice. Il est situé dans un élégant immeuble de standing, dont l’architecture soignée et la qualité des parties communes témoignent d’un environnement résidentiel recherché.

Dès l’entrée, on découvre un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à une exposition sud-ouest, offrant une luminosité généreuse du matin jusqu’au soir. Cet espace à vivre, particulièrement agréable, permet de profiter pleinement du soleil couchant et d’une atmosphère chaleureuse. Une grande ouverture donne accès à un balcon confortable, suffisamment large pour y installer un petit ensemble extérieur composé d’une table et de deux chaises. C’est l’endroit idéal pour savourer un café, lire ou tout simplement admirer le charme du paysage urbain niçois et son climat doux tout au long de l’année.

L’appartement se compose également de deux chambres aux dimensions confortables, permettant d’aménager des espaces de repos fonctionnels et agréables. Une cuisine indépendante vient compléter l’aménagement, offrant la possibilité de cuisiner dans une pièce entièrement dédiée. Une salle de bains ainsi que plusieurs rangements intégrés apportent praticité et confort dans l’organisation quotidienne.

Alliant calme, luminosité et élégance, ce grand appartement propose de beaux volumes et un cadre de vie harmonieux. Il conviendra aussi bien à des amateurs de confort citadin qu’à ceux qui recherchent un pied-à-terre raffiné au cœur de Nice. Sa configuration et son emplacement en font un bien rare alliant charme, sérénité et raffinement. Exclusivité MLS

DIAGNOSTICS EN COURS

Sommaire

  • Référence 86375995
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Taxe foncière 1950 € / an
  • Charges de copropriété 2700 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 33
  • Pas de procédure en cours

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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