Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86211556

1 pièce

26.01 m²

199 000 €

F1 - Nice - Carré d'or / Massena

199 000 €

Au cœur du Carré d’Or, sur la célèbre zone piétonne de Nice, ce F1 de 26 m² offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer, des commerces et des transports.

Il se compose d’un séjour bien agencé, d’une cuisine semi-indépendante équipée et d’une salle de bains avec toilettes, réunissant confort et praticité au quotidien.

Grâce à son plan optimisé et à de faibles charges, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif attractif.
Loué jusqu'en Février 2026.

LC: 26m² DPE: E Charges/an: 560€ N°Lots: 70

Sommaire

  • Référence 86211556
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 26.01 m²
  • Surface totale 26.01 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine 4 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV 8 minutes
  • Mer
  • Parking public 1 minute
  • Plage 2 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tram 1 minute

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 26 m²
  • Charges de copropriété 720 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 70
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 676€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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