Nice Bas Fleurs – Appartement 2/3 pièces avec terrasse dans un immeuble Art Déco

Situé au cœur du quartier recherché des Fleurs à Nice, cet agréable appartement 2/3 pièces allie confort, calme et emplacement privilégié. Installé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble Art Déco, il bénéficie d’une situation idéale à quelques pas de la mer, des commerces, des restaurants ainsi que de l’arrêt de tramway Alsace-Lorraine.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une grande chambre parentale de 17 m², ainsi que d’une seconde chambre d’appoint pouvant également servir de bureau d’une superficie de 6 m². Il dispose également d’une salle de bains avec WC, avec la possibilité d’aménager un second WC.

Le séjour, la cuisine et la chambre principale s’ouvrent sur une belle terrasse exposée Est, offrant un agréable espace extérieur au calme, idéal pour profiter des beaux jours.

Une cave complète ce bien. Il est également possible d’acquérir un garage situé dans le même immeuble au prix de 55 000 €.

Cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses nombreux atouts. Exclusivité MLS


LC: 65m² DPE: C Charges/An: 2436€ N° Lots: 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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