Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 87095868

3 pièces

78.49 m²

650 000 €

Nice Carré d’Or – Appartement 3 pièces dans un palais historique proche de la Promenade des Anglais

650 000 €

NICE - CARRÉ D'OR - 3 PIÈCES - AVANT-DERNIER ÉTAGE

Situé au cœur du prestigieux Carré d’Or niçois, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, cet élégant appartement 3 pièces prend place au sein d’un remarquable palais du début du XXe siècle.

Installé au 4ᵉ étage sur 5, avec une agréable exposition ouest, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une première chambre ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains avec baignoire. Une salle de bains supplémentaire complète l’agencement.

L’appartement séduit également par ses beaux volumes, notamment grâce à une hauteur sous plafond de 2,89 m, apportant élégance et cachet à l’ensemble. Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, au sein d’un quartier recherché alliant charme, confort et proximité immédiate de la mer. Exclusivité MLS

LC: 73.49m² DPE: B Charges/An: 1416€ N° Lots: 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87095868
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.49 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 4ème
  • Exposition Ouest

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Fenêtre PVC
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 73.49 m²
  • Charges 1416 € / an

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Efficacité énergétique

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