Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 2652362

2 pièces

1 chambre

23.35 m²

195 000 €

Nice Centre – Wilson – Coquet 2 pièces au dernier étage

195 000 €

Idéalement situé dans le secteur prisé de Wilson, en plein cœur de Nice, cet agréable appartement 2 pièces bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports, de la Coulée Verte et de la place Masséna.

Situé au dernier étage d’un immeuble avec gardien, ce bien séduit par sa tranquillité et sa luminosité. Il se compose d’un séjour confortable avec une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre agréable ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration optimisée, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Nice.

LC: 23.25m² DPE: D Charges/An: 1224€ N° Lots: 62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 2652362
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 23.35 m²
  • Surface totale 23.7 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Collines Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Métro 3 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Tram 3 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Lave-linge
  • Fenêtre PVC
  • Alarme incendie
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Four
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle
  • Stores

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 23.35 m²
  • Taxe foncière 702 € / an
  • Charges de copropriété 1224 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 62
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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