Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 87118978

2 pièces

1 chambre

43.3 m²

290 000 €

Nice Rimiez – 2 pièces vue panoramique - Garage et Cave

290 000 €

Situé dans le quartier Rimiez, à proximité immédiate de la clinique Saint-Georges, de commerces du quotidien, transports et le CHU Pasteur. Cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour un cadre de vie pratique, discret et agréable.

Niché au 4ème étage au sein d'une résidence sécurisée, il séduit par son environnement verdoyant et sa vue dégagée sur les collines et de l'Observatoire de Gustave Eiffel.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'un agréable balcon filant pour profiter de la fraicheur amenée de la montagne.

Garage en sous-sol est compris dans le prix.

Cave en sous-sol est également incluse.
En plus, la résidence offre des stationnements libre pour deux-roues, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

LC: 43.3m² DPE: E Charges/An: 2084€ N° Lots: 162

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87118978
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Est, Nord-est
  • Vue Panoramique Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Université
  • Commerces 1 minute
  • Centre ville 17 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 43.3 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges de copropriété 2076 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 162
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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