NICE RIQUIER – LUMINEUX 2 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AV

Exclusivité – Nice Riquier : 2 pièces lumineux d’environ 49 m² en étage élevé, avec balcon

Au cœur du quartier prisé de Riquier, cet appartement profite d’une situation privilégiée : la Coulée Verte, le port, les commerces et les transports sont tout proches, et la voie rapide comme l’autoroute se trouvent à proximité immédiate.

Situé en étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest, d’une vue dégagée sur la Coulée Verte et d’un balcon agréable qui prolonge naturellement les pièces à vivre.

Climatisé, il s’organise de façon pratique autour d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Parmi ses atouts, on relève des charges de copropriété modestes, un local à vélos et la possibilité de location saisonnière. Il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Exclusivité MLS

LC: 49m² DPE: C Charges/An: 1248€ N° Lots: Nc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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