Nice Wilson - 5P Duplex Confortable

NICE - WILSON
Situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois datant de 1880 avec ascenseur, en plein centre de Nice, ce duplex traversant développe 163 m² loi Carrez (197 m² au sol). Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway et de la place Wilson.

Ancienne résidence d’un artiste contemporain suédois reconnu, ce bien se distingue par son caractère singulier. Les parties communes, agrémentées d’une verrière zénithale sur le palier, offrent une belle luminosité dès l’arrivée.

Le premier niveau, entièrement climatisé, comprend une entrée spacieuse, un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire pouvant être ouverte, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu’une grande salle d’eau en marbre. Un espace indépendant aménagé en studio (avec chambre, kitchenette, salle d’eau et WC) complète cet étage. De nombreux rangements sont disponibles, et trois balcons prolongent les pièces de vie. Les chambres, côté cour, profitent d’un environnement calme.

À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur privatif, se trouvent un bureau, un atelier, un espace nuit avec salle d’eau et WC, ainsi que divers rangements. Cet espace lumineux offre de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins.

Une cave vient compléter ce bien aux volumes généreux, alliant luminosité, tranquillité et situation centrale. Exclusivité MLS

LC: 163.43m² DPE: C Charges/an: 2040€ N°Lots: 19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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