Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Rue de France

Réf. 85391603

1 pièce

22 m²

189 000 €

Studio proche mer avec terrasse et parking - Nice Rue de France

189 000 €

Nice - Rue France
Dans une copropriété moderne et au calme, idéalement située face à l’arrêt de tram Centre Universitaire Méditerranéen, ce studio fonctionnel au 4ᵉ étage se distingue par son exposition Est en bénéficiant d’une terrasse agréable. Il comprend une kitchenette séparée, une salle d’eau et un petit dressing, offrant un agencement pratique.
Le bien est équipé d’une climatisation réversible collective et de double vitrage pour un confort optimal. Grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les lieux de vie et les transports, ce studio est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vendu meublé. Parking s/sol dans la résidence INCLUS.

LC: 22m2. DPE:C Charges/an:1380€. Nb lots:750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85391603
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 22 m²
  • Surface totale 28.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 9
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Kitchenette 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 15 mètres
  • École secondaire 150 mètres
  • Gare 15 minutes
  • Métro 20 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Supermarché 15 mètres
  • Université 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 22 m²
  • Taxe foncière 978 € / an
  • Charges de copropriété 1380 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 660€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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