Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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Vente Appartement
Villefranche-sur-Mer Corne d'Or

Réf. 85959174

2 pièces

1 chambre

52 m²

880 000 €

2P - Villefranche - Terrasse avec Vue époustouflante au calme

880 000 €

Dans une copropriété sécurisée des années 70, bénéficiant d’un environnement verdoyant et parfaitement préservé. L'absence de passage de voiture devant l’immeuble garantit un calme absolu et une atmosphère privilégiée.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce spacieux deux pièces séduit par son élégance intemporelle et son agencement équilibré. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux, d’une grande chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse d'exception de 15 m², offrant un panorama époustouflant.

Car c’est ici que réside la véritable rareté : une vue absolument spectaculaire sur la rade de Villefranche et St Jean Cap Ferrat, comme un tableau vivant encadré par les pins parasols. Que ce soit depuis le séjour ou la terrasse, le regard embrasse l’une des plus belles perspectives de la Côte d’Azur.
L’appartement est en Très bon état, conservant le style original avec soin et authenticité. La cuisine peut profiter d'une remodernisation. Un parking privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception.
Un lieu unique, entre quiétude, beauté naturelle et panorama inoubliable.

LC: 52m2 DPE: D Charges/an: 2732€ N° Lot: 57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85959174
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52 m²
  • Surface totale 67 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 52 m²
  • Taxe foncière 1469 € / an
  • Charges 2724 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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