Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza Baumettes

Rif. 86427686

3 locali

2 camere

460.000 €

Trilocale - Nizza Magnan - Piscina

460.000 €

A pochi passi dalla Promenade des Anglais e dalle sue spiagge di ciottoli, scoprite questo splendido appartamento situato al quinto piano di una residenza di prestigio con piscina.

Si compone di un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno con servizi e un ulteriore WC indipendente. Numerosi spazi di deposito ottimizzano la disposizione interna. Il punto di forza dell’immobile è l’accesso da ogni stanza a una delle due terrazze esposte a Ovest, ideali per godersi pomeriggi tranquilli e splendidi tramonti.

Situato all’inizio di Avenue de la Californie, nel quartiere Magnan, avrete tutti i servizi a portata di mano, oltre a ottimi collegamenti con il centro città e l’aeroporto (tram e autobus a solo un minuto a piedi).

Questo appartamento è perfetto sia per chi desidera una comoda residenza principale vicina a tutti i servizi, sia per investitori alla ricerca di una pratica seconda casa.

Parcheggio sotteraneo in opzione.

LC: 54.75m² DPE: D Spese annue: in progresso N°Lotti: 300

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques:
georisques.gouv.fr

Indice

  • Riferimento 86427686
  • Locali 3 locali
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Pompa di calore
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano
  • Esposizione Ovest
  • Vista Aperta

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Soggiorno 20 m²
  • 1 Cucina 4 m²
  • 2 Terrazze 7 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Cameretta 7 m²
  • 1 Ingresso 4 m²
  • 1 Armadio a muro 1 m²
  • 1 Disimpegno 3 m²
  • 1 Bagno / WC 4 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Posto auto interno 13 m²

Prossimità

  • Aeroporto 15 minuti
  • Centro città 10 minuti
  • Negozi
  • Spiaggia 1 minuto
  • Tram 1 minuto

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Termostato connesso
  • Serrande elettriche
  • Giardino condominiale
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Interfono
  • Piscina condominiale

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 54.75 m²
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 910€ ~ 1280€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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