Trilocale - Nizza Riquier/Port - Da ristrutturare

Al 4º piano di un edificio del 1912 firmato dal rinomato architetto niceno Annibale Carlo, questo trilocale di 64,3 m² è da rimettere al passo con i tempi.

Con doppia esposizione ovest-est, gode di una bella luminosità durante tutta la giornata e di una piacevole ventilazione naturale. I balconi, sul lato cortile e sul lato strada, prolungano gli ambienti e li aprono maggiormente verso l'esterno. Nel corso degli anni sono stati eseguiti i principali lavori agli infissi e all'impianto elettrico.

Pur avendo una buona distribuzione degli ambienti, l'appartamento offre numerose possibilità di riorganizzazione degli spazi. Si potrebbe ad esempio dividere l'ampio bagno in due bagni distinti con doccia, oppure ridurlo per realizzare una cucina a vista sul soggiorno, liberando così lo spazio dell'attuale cucina per una camera in più.

Situato in uno dei quartieri più ambiti di Nizza, questo immobile rappresenta una vera opportunità, sia per un investimento locativo sia per una residenza principale.

Superficie Carrez: 64,30 m² – DPE : C – Spese di condominio annue: 1.992 € – N° lotti: 32 – 12 abitazione

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