Vendita Appartamento Villefranche-sur-Mer
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Vendita Appartamento Villefranche-sur-Mer

Vendita Appartamento
Villefranche-sur-Mer Vieille Ville

Rif. 86337823

2 locali

1 camera

980.000 €

Appartamento di fascino - Villefranche-sur-Mer

980.000 €

A pochi passi dal mare, affacciato sulla famosa rada di Villefranche-sur-Mer, lasciatevi conquistare dalla dolce vita che offre questo incantevole borgo della Costa Azzurra. Tra i suoi vicoli storici, segnati dall’influenza ligure e nizzarda, si intrecciano ristoranti, caffè e boutique che creano un’atmosfera unica e autentica.

Dominando il Quai de l’Amiral Courbet, siamo lieti di presentarvi questo appartamento eccezionale, che offre una delle viste più spettacolari della Riviera francese. Qui l’auto diventa superflua: vivrete al ritmo del mare, spostandovi comodamente da una località costiera all’altra.

Completamente ristrutturato, l’appartamento unisce con eleganza il fascino dell’antico al comfort moderno. Nella cucina, le attrezzature di alta gamma si fondono con le travi a vista restaurate e un grazioso balcone in stile ligure, il poggiolo. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre sulla rada di Villefranche, offrendo spazi generosi e facilmente adattabili. Sul retro, si trovano la camera da letto e il bagno, entrambi curati nei minimi dettagli.


Una dependance, proposta come opzione, può essere utilizzata come camera indipendente o come spazio di deposito. Altri raffinati dettagli sapranno sorprendervi durante la visita.

Le parti comuni e il tetto dello stabile sono stati recentemente rinnovati, garantendo la massima serenità nell’acquisto di una proprietà storica.

Questo appartamento è ideale per chi desidera un autentico pied-à-terre sulla Costa Azzurra, rappresentando al contempo un investimento raro e interessante.

Documentazione completa e analisi di redditività disponibili su richiesta.

– Dazur Immobiliare

LC: 61.19m² DPE: C Spese/anno: 804€ N°Lotti: 7

Indice

  • Riferimento 86337823
  • Locali 2 locali
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione, Camino
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Nuovo
  • Piano Ultimo piano / 3 piani
  • Esposizione Sud-est
  • Vista Panoramica Mare

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 5 m²
  • 1 Cucina 18 m²
  • 1 Soggiorno 25 m²
  • 1 Doccia / WC 5 m²
  • 1 Camera da letto 8 m²
  • 1 Balcone 1 m²
  • 1 Dependance

Prossimità

  • Aeroporto 45 minuti
  • Centro città
  • Negozi
  • Spiaggia 1 minuto
  • Porto

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Domotica
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Interfono
  • Camino
  • Fibra ottica
  • Porta blindata

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 61.19 m²
  • Imposta sul valore fondiario 707 € / anno
  • Spese condominiali 804 € / annuale
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 500€ ~ 690€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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