Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 85301578

2 pièces

1 chambre

43.3 m²

250 000 €

2P avec Box Garage - Nice Magnan

250 000 €

Dans un immeuble de standing avec piscine, le tram aux pieds et la Promenade des Anglais à deux pas. Voici un appartement deux pièces bénéficiant de deux balcons au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible collective incluse dans les charges.

Un garage privatif pouvant accueillir une grande voiture ainsi qu’une moto ou du matériel complète ce bien au sous-sol de l'immeuble.

De part sa localisation et prestations, cet appartement est idéal pour un investissement locatif et maison secondaire.

Vendu meublé et loué en bail étudiant jusqu’en Mai/Juin.

LC:43.30 m2 DPE:C Charges/An: 1906€ Nb Lots: 300

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85301578
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.3 m²
  • Surface totale 48.55 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 150 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Mer 50 mètres
  • Métro 5 mètres
  • Parking public 5 mètres
  • Plage 25 mètres
  • Supermarché 10 mètres
  • Tram 10 mètres
  • Université 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 43,30 m²
  • Charges 1906 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 565.5€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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