Murs Libres - Nice - Lycée Masséna

Nice - Gioffredo
Murs commerciaux libres à vendre, situés entre la Coulée Verte et la rue Gioffredo, sur le côté du Lycée Masséna. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique proche de nombreux commerces, restaurants et lieux de vie.
Le local se compose d'une surface de 51,30 m² en rdc, d’une mezzanine fonctionnelle de 11,20 m² (hors LC) et d’une réserve spacieuse en s/sol de 50,70 m² (hors LC), complété par des toilettes en bon état.
Ce local offre une grande polyvalence et convient à tout types de commerce : snack, lounge, petit commerce ou atelier créatif. Avec des charges annuelles faibles et une taxe foncière de 1.044 € (2024), il garantit une rentabilité attractive au marché actuel.
Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite !

LC :51.30m² DPE : Vierge Charges/an : 1430€ N°Lots : 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

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