Vente Appartement Nice
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Nice

Réf. 86489521

2 pièces

1 chambre

74.76 m²

640 000 €

Nice – Baumettes : somptueux 2 pièces de 75 m² avec balcon dans

640 000 €

Nice – Baumettes : élégant deux-pièces de 75 m² avec balcon dans un cadre chargé d’histoire.

Installé dans l’ancienne annexe du Château des Baumettes, bâtie au début du XXᵉ siècle, cet appartement unique marie le charme de l’ancien au confort d’un intérieur moderne. Avec ses 75 m², ce spacieux deux-pièces se distingue par un séjour aux volumes remarquables : parquet en chevrons, moulures soignées, belle hauteur sous plafond et larges baies vitrées ouvrant sur un balcon. La lumière y est omniprésente et la vue dégagée accentue l’impression de calme et d’espace.

La chambre, généreuse et élégante, offre un cadre apaisant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, apporte une note contemporaine qui s’intègre parfaitement au style raffiné du lieu.

Nichée dans un environnement paisible, verdoyant et très prisé, cette adresse se situe à seulement 6 minutes à pied de la Promenade des Anglais (450 m) et à proximité immédiate des commodités.

Un bien rare et d’exception, proposé au prix de 640 000 €. Exclusivité MLS
LC: 74.76m² DPE: D Charges/an: 2368€ N°Lots: 30

Sommaire

  • Référence 86489521
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 74.76 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Meublé
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 74.76 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 2364 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1590€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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