NICE – PROMENADE DES ANGLAIS | SUPERBE 3 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Vivre sur la Promenade des Anglais, c'est profiter chaque jour d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.

Face à la célèbre Promenade des Anglais, cet élégant appartement prend place au sein d'un remarquable immeuble bourgeois des années 1920, où le charme de l'ancien s'allie parfaitement à une rénovation contemporaine imaginée par un architecte.

Situé au troisième étage avec ascenseur, ce magnifique 3 pièces de 113 m² offre des prestations de grande qualité et un parfait équilibre entre authenticité et modernité.

Dès l'entrée, les généreux volumes, la belle hauteur sous plafond, les moulures d'origine, le parquet en point de Hongrie et les matériaux nobles confèrent immédiatement à ce bien une atmosphère raffinée et intemporelle.

Véritable pièce maîtresse de l'appartement, l'espace de vie, lumineux et spacieux, rassemble un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte réalisée sur mesure et entièrement équipée. Baignée de lumière et ouverte sur une spectaculaire vue mer panoramique, cette pièce est sublimée par un îlot central en marbre, des menuiseries sur mesure, des niches décoratives rétroéclairées, une cheminée contemporaine intégrée ainsi que des finitions haut de gamme qui créent un cadre de vie élégant, chaleureux et convivial.

L'ensemble des pièces de l'appartement bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer.

L'espace nuit se compose de deux confortables suites. La suite parentale dispose d'un dressing et de sa salle de bains privative, tandis que la seconde chambre bénéficie de placards intégrés et de sa propre salle d'eau.

Des toilettes invités, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, toutes les pièces sont équipées d'une climatisation discrètement intégrée dans les plafonds, préservant ainsi l'esthétique et les volumes de l'appartement.

Un garage est proposé en supplément, un atout particulièrement rare et recherché sur la Promenade des Anglais.

Que ce soit pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement séduira les amateurs de biens d'exception, de luminosité et de vues mer incomparables.

Les principaux atouts :

Vue mer panoramique depuis chacune des pièces.
Appartement de 113 m² aux volumes parfaitement optimisés.
Deux suites : une avec dressing et salle de bains, l'autre avec salle d'eau privative et placards intégrés.
Prestations haut de gamme.
Climatisation intégrée dans les plafonds.
Ascenseur.
Superbe immeuble bourgeois datant des années 1920.
Cave.
Garage disponible en supplément.
Aéroport international Nice Côte d'Azur à seulement 15 minutes.
Tramway, commerces, restaurants et centre-ville accessibles à pied.

Et si ce bien d'exception devenait votre nouvelle adresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur rendez-vous.

LC: 113m² DPE: C Charges/An: 2916€ N° Lots: 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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