NICE WILSON – 3 PIÈCES 63,78 M² – TERRASSE PLEIN SUD – 6ᵉ ÉTAGE

NICE WILSON – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63,78 M² – TERRASSE PLEIN SUD – 6ᵉ ÉTAGE
En plein cœur de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte, de la place Masséna et du bord de mer, ce magnifique appartement 3 pièces de 63,78 m² jouit d'une situation exceptionnelle, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et haut de gamme, bénéficiant d'un gardien présent 24h/24, cet appartement propose un cadre de vie lumineux et confortable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien.

Un garage peut également être acquis en supplément.

La pièce de vie donne accès à une superbe terrasse de 12,28 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat niçois toute l'année. Un balcon de 4,85 m² côté nord vient compléter le bien, offrant une agréable circulation de l'air d'un côté à l'autre du logement.

Ce logement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et une très bonne performance énergétique, avec un DPE classé B. Ce bien, rare sur ce secteur, conviendra aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre haut de gamme, ou investissement patrimonial, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Nice. Exclusivité MLS

LC: 63.78m² DPE: B Charges/An: 4200€ N° Lots: 424

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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