Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza Magnan

Rif. 86140892

2 locali

1 camera

36.03 m²

265.000 €

Bilocale - Nizza - Californie vicino al Mare - Parcheggio

265.000 €

A due passi dalla Promenade des Anglais, in un’elegante residenza borghese, scoprite questo affascinante bilocale con balcone, posto auto privato e cantina.

Situato al secondo piano, si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con armadiature e un bagno con doccia. Il soggiorno si apre su un piacevole balcone. Gli ambienti principali sono esposti a sud, affacciati su un cortile tranquillo, garantendo luminosità e serenità durante tutto l’anno.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi, negozi, università e la linea T2 del tram.

Un’opportunità ideale, sia come residenza principale, casa vacanze o investimento locativo

LC: 36.03m² DPE: D Spese/anno: 1348€ N°Lotti: 60

Indice

  • Riferimento 86140892
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 36.03 m²
  • Superficie totale 37.73 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Convettore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano
  • Esposizione Sud
  • Vista Scorcio Mare Cortile

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Soggiorno con cucina 24 m²
  • 1 Camera da letto 8 m²
  • 1 Bagno con doccia 3 m²
  • 1 Balcone 2 m²
  • 1 Posto auto

Prossimità

  • Aeroporto 15 minuti
  • Centro città 15 minuti
  • Negozi
  • Spiaggia 1 minuto
  • Tram 1 minuto

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Arredato
  • Ascensore
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Recintato

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 36.05 m²
  • Spese condominiali 1344 € / annuale
  • Numero unità condominiali 60
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021, 2022, 2023 : 660€ ~ 920€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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